-
Key Steps in Turkish Title Deed (Tapu) Transfer Procedures
Introduction In Turkish property law, absolute ownership of real estate is recognized only when registered at the official Land Registry Office (Tapu Dairesi). Private sales agreements, notarized promises of sale, or informal receipts do not transfer legal ownership on their own. For foreign buyers and international investors, executing the Title Deed (Tapu) transfer procedure in… Read more
-
Managing Property in Turkey Remotely via Power of Attorney | Legal Guide
Introduction For foreign investors, expatriates, and multinational companies, acquiring, leasing, or managing real estate in Turkey does not require physical presence in the country. Under the Turkish Code of Obligations (Türk Borçlar Kanunu), foreign individuals can delegate authority to an independent real estate lawyer or legal representative using a Power of Attorney (Vekaletname). This cross-border… Read more
-
Guide to Buying Real Estate in Turkey as a Foreigner | Legal Steps
Introduction Investing in Turkish real estate presents unique commercial and lifestyle opportunities for foreign nationals, whether acquiring residential holiday homes along the Aegean coast, commercial assets in growing urban centers, or agricultural land. However, navigating land registry procedures, foreign ownership quotas, currency regulations, and title deed transfers requires strict legal due diligence. Understanding the statutory… Read more
-
Tarım Arazilerinin Miras Yoluyla Paylaşımı ve Bölünme Sınırları (2026)
Türkiye’de tarım alanlarının miras yoluyla küçülmesini ve verimsizleşmesini önlemek amacıyla yürürlüğe giren 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, tarım arazilerinin mirasçılar arasındaki paylaşımına özel ve sıkı sınırlamalar getirmiştir. Bu nedenle tarla, bağ veya zeytinlik gibi arazilerin paylaşımı, konut veya arsa paylaşımından oldukça farklı hukuki kurallara tabidir. Bu yazıda, tarım arazilerinin miras yoluyla paylaşımındaki… Read more
-
Terekenin Tespiti Davası Nedir, Neden Açılır?
Bir kişinin vefatının ardından geriye bıraktığı mal varlığının, haklarının, alacaklarının ve borçlarının tamamına hukuki dilde tereke denir. Mirasçıların paylaşım yapabilmesi veya mirasın durumunu net görebilmesi için öncelikle vefat edenin (murisin) aktif ve pasif mal varlığının eksiksiz biçimde ortaya konulması gerekir. Bu yazıda, terekenin tespiti davasının ne olduğunu, hangi durumlarda açıldığını ve mirasçılara sağladığı hukuki güvenceleri… Read more
-
12. Yargı Paketi Yürürlüğe Girdi: İşte Yasal Düzenlemenin Tüm Detayları
Kamuoyunda uzun süredir beklenen “12. Yargı Paketi” Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Adalet sistemindeki işleyişi hızlandırmayı ve etkinliği artırmayı hedefleyen yeni yasal düzenleme; faiz hesaplama yöntemlerinden dolandırıcılık cezalarına, duruşma takviminden miras hukukuna kadar pek çok kritik alanda önemli yenilikler getiriyor. Kanuni Faiz Hesabı TCMB Reeskont Oranına Bağlandı Yeni paketle birlikte ekonomik ilişkileri doğrudan ilgilendiren… Read more